土地公告
 
温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告温审资中心土告字〔2019〕87号
打印本文】【文字大小: 】【2019-10-8】

经温州市人民政府(委托龙湾区人民政府)批准,温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市永强南片区沙城西单元D-11a地块国有建设用地使用权,并与温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地名称:

温州市永强南片区沙城西单元D-11a地块

出让面积(㎡):

28582.65

宗地坐落:

温州市龙湾区永中街道

出让年限(年):

50

土地用途:

工业用地

准入产业条件:

专用设备制造业(须属于战略性新兴产业)

规划条件通知书:

规划设计要点

容积率:

≥1.0且≤2.4

绿地率(%):

10%20%

建筑密度(%):

≥30%且≤50%

建筑高度(米):

建筑高度≤40米同时符合机场净空限制面高度(具体以规划设计条件为准)

其他要求:

/

固定资产投资强度

(万元/亩):

324万元/亩以上(含)

达产后亩均产值

(万元/亩):

500万元/亩

达产后亩均税收

(万元/亩):

30万元/亩

单位能耗增加值

(万元/吨标煤):

8万元/吨标煤

单位排放增加值

(万元/吨):

11269万元/吨

R&D研发经费支出占

主营收入比例(%):

/

县级以上人民政府确定的其他指标:

/

是否在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇等重点区域:

起始价(万元):

3001

保证金(万元):

600

增价幅度(万元):

10万元(含)及其整数倍

备注:

本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费,竞得人按规定自行向有关部门缴纳。本地块以《规划设计要点》进行挂牌,公告期内、挂牌期前由出让人提供《规划条件》(与规划设计要点内容一致),发布补充公告;签订《国有建设用地使用权出让合同》时,《规划条件》作为合同附件,竞买申请人需知晓此情况且无异议,如有异议不得参与挂牌。

具体情况以《挂牌出让须知》为准。

二、上述地块具体位置和四至范围以浙江有色测绘院有限公司测绘的B-LW-2019011号土地供地勘测定界报告为准。其他设计条件以规划设计要点为准。建设项目竣工验收未通过的,不予办理不动产房地首次登记;达产验收未通过的,不予办理不动产权属变更登记;项目达产验收通过前,乙方股权不得变更,不动产权不得转让。宗地建设项目纳入企业投资项目信用评价,具体办法按《温州市标准地企业投资项目信用评价管理办法(试行)》(温信用办〔2018〕8号)执行。

三、地块竞买对象的资格要求:申请竞买人资格由龙湾区政府初审。竞买申请人需10月11日前向龙湾区政府提交初审申请资料(具体向龙湾区经信局报名,联系电话:86968736),具体资料要求见《龙湾区工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》,进入挂牌报名时间后,竞买申请人须于11月5日前在网上交易系统中提交竞买申请,并上传报名相关资料(具体见《挂牌出让须知》)。经龙湾区政府初审通过后,网上交易管理员给予网上报名申请审核通过,竞买申请人方可缴纳竞买保证金。

(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加;申请人须单独申请,不可联合申请。

(二)注册地在龙湾区外的企业(包括注册地在外地的企业和因温州城市东部功能区调整,注册登记地虽在龙湾区行政区范围内,但位于经济技术开发区、生态园的企业)在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌,摘牌之前须出具承诺书,承诺在土地摘牌后10个工作日内将注册地变更到龙湾区永中街道或在龙湾区永中街道成立新企业(新企业须由竞买人全额注资成立)。并由该注册地为龙湾区永中街道的企业作为受让方与温州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

四、竞得人须在竞得后5个工作日内与龙湾区永中街道签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后,即为本地块的竞得人,签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,通过资格初审,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

八、本次地块挂牌时间:2019年10月29日9时00分至2019年11月11日9时00分。

资格初审资料网上提交时间:2019年11月5日前。

网上报名时间:2019年10月29日9时00分至2019年11月7日17时00分。

资格初审完成时间:2019年10月31日前。

九、本次挂牌竞买保证金到账截止时间:2019年11月7日17时00分。

十、其他需要公告的事项:本次挂牌不设出让底价。

十一、联系方式

现场咨询:温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

(温州市民中心 会展路1268号 A座4楼)

联系电话:

土地交易处:       0577-88926859  张女士

地块联系人:       0577-86968262  陈女士

   

  温州市自然资源和规划局

温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

二〇一九年十月八日

土地推介网 版权所有

联系电话:010-63848430  63899114      E-mail:zgtdtj@sina.com

联系地址:北京市丰台区大井东里1号院1号楼      QQ:2543206318      在线咨询

京ICP备09091948号      京ICP证150072号      技术支持:Arctic Power

京公网安备 11010602004497号