经台州市人民政府台供地[2019]50010号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 |
土地位置 |
用地面积(㎡) |
出让面积(㎡) |
土地
用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
地上建筑总面积(m2) |
建筑密度 |
建设高度 |
容积率 |
绿地率 |
台土告字[2019]074号 |
台州湾集聚区体育场路北侧、二条河以西地块 |
26680 |
26680 |
二类工业用地 |
/ |
≤50% |
/ |
≥1.5 |
/ |
50 |
1601 |
321 |
备注 |
1.竞买人申请竞买前,请下载出让相关资料,详细阅读《出让须知》、《出让合同》样本、《台州湾集聚区(高新区、绿心度假区)管理委员会关于印发<台州湾集聚区(高新区、绿心度假区)工业等用地出让“标准地”实施办法>(试行)的通知》(台集发〔2019〕32号)、《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》等有关资料。
2.工业用地“标准地”出让设定的相关要求,受让人在项目实施中必须严格执行,如出现违约将承担相应法律责任,部分要求如下:
(1)该宗土地为工业用地“标准地”出让,投建经营产业类型及主要指标如下: 准入行业为中成药制造,固定资产投资强度≥450万元/亩,亩均税收≥38.6万元/亩,亩均增加值≥181.2万元/亩,全员劳动生产率≥43.4万元/人?年,单位能耗增加值≥3.9万元/吨标煤,单位排放增加值≥1060万元/吨,研发经费支出与主营收入之比≥4.10%,其他相关投建经营要求详见《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。
(2)环保标准:空间准入标准、污染物排放标准、环境质量管控标准、行业准入标准及环境准入负面清单,原则上按环保相关标准执行。
(3)建设项目规划条件及其他要求:详见台自然资规条[2019]50012号、《台州湾集聚区(高新区、绿心度假区)管理委员会关于印发<台州湾集聚区(高新区、绿心度假区)工业等用地出让“标准地”实施办法>(试行)的通知》(台集发〔2019〕32号)、《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外),如竞得人为集聚区外的用地企业,须在《成交确认书》签订后1个月内在集聚区注册成立具有独立法人资格的新公司,或将原独立法人公司变更登记至集聚区作为项目实施主体。
在台州市公共信用信息服务平台公示的“严重失信名单”企业不得参与竞拍。
竞得人在通过资格审查后,自然资源和规划部门与企业签订《国有建设用地使用权出让合同》,集聚区管委会与企业签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(www.zjgtjy.cn),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间:2019年10月14日至2019年11月3日
2.报名时间:2019年11月4日9:00至2019年11月12日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2019年11月12日16:00)
3.挂牌时间:挂牌起始时间为2019年11月4日9:00,挂牌截止时间为2019年11月14日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(www.tzztb.com)及台州市自然资源和规划局网站(zrzy.zjtz.gov.cn)上公布。
2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。
3、咨询电话:
(1)台州市自然资源和规划局:0576-88538871,88538873,88688797, 0576-88517653
(2)系统网络技术咨询:400-0878-198
咨询时间:工作日9:00-12:00, 14:00-16:30
特此公告。
台州市自然资源和规划局
2019年10月14日